Сюжет смотрите

С 1 сентября вступило в силу постановление правительства, которое определяет признаки неиспользования земли в населенных пунктах, на садовых и огородных участках.

-Во-первых, решения должны приниматься на основе установленных критериев, и во-вторых, это инструмент воздействия на тех собственников, которые годами не осваивают свои земельные участки,-отметила Ирина Шаргаева руководитель Управления Росреестра по Бурятии

Чтобы определить, осваивается земля или нет, разработали признаки для каждого вида участков.

-Если у вас земельный участок огородный, приусадебный или садовый, или земельный участок в населенном пункте не предназначен для строительства, нельзя допускать захламление или загрязнение отходами более 50% площади земельного участка, а также зарастанием сорными растениями высотой более 1 метра, а также деревьями, кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения,-поделился Евгений Чагдуров начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Бурятии

Если участок купили под постройку дома, то нельзя также допускать захламления. На нём не должно быть разрушенных зданий, сломанных крыш, стен, окон и стекол. Если землю приобрели до 1 марта 2025-го, то нарушения могут выявить не раньше, чем через 3 года, то есть с первого месяца весны 2028-го. Отмечу, построить и оформить дом нужно в течение 7 лет с момента оформления прав на участок.

-Если земельный участок сначала необходимо подготовить к использованию, например, раскачивать лес, который сейчас там растёт или убрать развалены оставшиеся от предыдущих собственников - вам дается 3 года. То есть в совокупности выявлять нарушения на таких земельных участках с таким видом разрешенного использования можно будет только через 10 лет,-рассказал Евгений Чагдуров начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Бурятии

Если специалисты выявили нарушения, то сначала выписывается предостережение. Следующая мера это предписание, а уже после назначают штраф, и в крайнем случае у собственника могут изъять участок.

-Сама процедура изъятия - это очень длительный процесс, он проводится в судебном порядке. Самый важный момент, это то, что в случае реализации изымаемого участка через публичные торги, денежные средства от реализации они уходят не в бюджет, а возвращаются собственнику за минусом всех сопутствующих издержках,-отметил Дмитрий Сотнич начальник отдела земельного контроля Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации Улан-Удэ

По словам специалистов Росреества, задача новых правил - не наказать и изъять землю, а простимулировать собственников заниматься своими участками, привести их в надлежащий вид и решить проблему с неиспользованными землями.

Ещё больше новостей в нашем официальном канале Telegram!

Скачивайте приложение Peers.TV. Теперь, Вы сможете управлять собственным телевидением, смотреть ТВ бесплатно, без регистрации. В записи и онлайн, из любой точки мира и на нескольких устройствах!