20 Января 2021
1569

Подешевеют ли квартиры?


Инесса Дондукова корреспондент
 


Куплю квартиру в вашем доме! 2020 год всколыхнул рынок недвижимости. Но с небывалым ажиотажем выросли и цены за кв м. В декабре в минстрое предрекали, что в 2021 цены в республике пойдут на убыль, но так ли это?



Дальневосточная ипотека под 2%, льготные программы по поддержке молодых семей, сельская ипотека, маткапитал... Народ ринулся скупать недвижимость. Жилье, казалось бы, стало гораздо доступнее. Или нет?

Дмитрий Кобунов заместитель министра строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Бурятии


 


 Оно, видите, стало бы доступнее, если бы у нас было достаточное количество предложений. Просто у нас получилась, может быть, не совсем удачная комбинация, когда застройщики были не совсем готовы к такому росту спроса. И, может быть, это потянуло цены вверх.




По данным республиканского минстроя, квадратный метр в новостройке наконец подешевел. К концу 2020-го стоил около 80 тысяч рублей. Сейчас в ведомстве говорят о 60 тысячах. У риэлторов цифры другие. Зато, по мнению экспертов, расти ценник уже не будет - некуда.

Наталья Недозрелова директор агентства недвижимости




 Квадратный метр, смотря в каком сегменте, в среднем достигает и 100 тысяч рублей. Первичный рынок - застройщики предлагают от 75 до 100 тыс за кВ м. После нового года спрос снизился, потому что основная масса населения выбор сделала, но тем не менее, спрос сохраняется, тк действуют выгодные предложения от банков. Но рост цен не предполагается, потому что цены на территории РБ завышены. Завышены в большей степени искусственно. 



В министерстве строительства, тем временем, отчитываются: в 2020 году вместо должных 250 тысяч "квадратов" ввели в эксплуатацию аж 275. Причем, по большей части, возводили многоэтажки, а не частные дома.

Дмитрий Кобунов заместитель министра строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Бурятии

 


Если мы видим, что повышается предложение, то цена должна как будто бы снизиться в любом случае. Потом также мы что отрабатывали? Отрабатывали со всеми застройщиками по вопросу не обоснованного повышения цены. То есть, со всеми крупными застройщиками такие соглашения уже подписаны. Потом отрабатывался вопрос именно по инвестиционному соглашению, по строительству домостроительного комбината



Открытие домостроительного комбината предполагает ввод жилья в 146 и 148 мкр-нах, это порядка 500 тысяч кв. м. А как стимул для застройщиков, около полумиллиарда направят на строительство инфраструктуры: дорог и коммунальных сетей.

 Наталья Недозрелова директор агентства недвижимости



для того, кто хотел обзавестись собственным жильем, благоприятные, по моему мнению, условия. А для того, кто хочет продать, я думаю, самый вот такой хороший, благоприятный период, потому что цены достаточно высоки. И подниматься они не планируют, потому что из-за экономических всплесков благосостояние населения не предвидится.


 



Ещё больше новостей в нашем официальном канале Telegram!



Скачивайте приложение Peers.TV. Теперь, Вы сможете управлять собственным телевидением, смотреть ТВ бесплатно, без регистрации. В записи и онлайн, из любой точки мира и на нескольких устройствах!

Смотрите также

В Бурятии ликвидировали 2 лесных пожара в Кабанском и Прибайкальском районах

16 May
620
Каким образом работает система по защите детей и их прав в Бурятии

Резонансный случай с девушкой — подростком, которую избили сверстницы шокировал общественность. Сейчас…

29 April
1994
За сутки коронавирус выявили еще у 39 жителей республики

29 April
1252
За минувшие сутки коронавирус выявили ещё у 41 жителя республики

27 April
513