Жители жилого комплекса "Смит" возмущены. Еще недавно они могли спокойно подъезжать к своим домам через территорию соседнего ЖК "110-й микрорайон". Однако теперь этот путь перекрыт - жильцы "110-го" установили ворота, чтобы ограничить движение автомобилей во дворе.

Соседи из "110-го" уверяют: рядом с проезжей частью расположена детская площадка, а постоянный поток машин представлял опасность для детей. Поэтому они приняли решение установить ворота на границе своей территории.

-Мы теперь не можем проехать к своему дому. Это был единственный асфальтированный путь, есть еще два пути, но там дороги разбиты. По соседству у нас сроится жилищный комплекс "Журавли", и там сейчас ездят большегрузы. Там все дороги разбиты, там ямы, там лужи. Там легковому автомобилю тяжело проехать,-отметила Аюна Шайбонова, жительница ЖК "Смит"

Еще одна дорога пролегает через территорию УФСИН. По словам жителей, и она находится в плохом состоянии, но ремонтировать её невозможно - участок им не принадлежит.

-У меня сосед - колясочник, к нему не может проехать социальное такси. Обсуждали эту проблему с депутатами Октябрьского района, на что получили ответ, что будут решать,-поделился Константин Корытин, житель ЖК "Смит»

Остается вопрос: имели ли право жители ЖК 110 микрорайон устанавливать ворота?

-Ну, официально, ворота соседняя управляющая компания может поставить, так как там находится их придомовая территория земли, этих домов. Соответственно, они по протоколу собрания решили их поставить на своей территории, на ее границе. Так что официально к ним вопросов поэтому нет. Ну, получается, с их стороны, с неофициальной стороны, у нас, конечно проблемы получились. То, что ворота закрылись, соответственно, образовались пробки. Люди не могут выехать на работу и также заехать на территорию,-рассказал Иван Квасов, мастер участка ЖК "СМИТ", представитель управляющей компании "ЖКС Саяны"

Получается, вины жителей 110 микрорайона в этом нет. Ворота установлены на законных основаниях, на границе территории их ЖК.

-Согласно части второй, статьи 44 Жилищного Кодекса РФ, компетенцией общего собрания собственниками помещений в многоквартирном доме выносится принятие решения о пределах пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный жилой дом, в том числе и введение ограничения пользования им,-отметил Михаил Семенов, директор управляющей компании "Доступное жилье"

По словам жителей, их территория проходит прямо вдоль ограждения, и при покупке квартир им не предоставили все нужные документы и планы. Для прояснения всей ситуации мы обратились к застройщику "СмитИнвест".

-В проектной документации строительства объекта «Многоквартирные жилые дома в 110 квартале г. Улан-Удэ» въезды/выезды с территории домов указаны с северо-восточной стороны участка. Примыкание выездов предусмотрены на земельный участок с кадастровым номером 03:24:034408:38, который находится в муниципальной собственности с видом разрешенного использования «улично-дорожная сеть». На указанном земельном участке застройщиком за счет собственных средств произведено устройство асфальтового покрытия протяженностью 180 м,-поделился Александр Аюшеев, исполнительный директор "СмитИнвест"

Подъезд к дому все-таки нашелся! И пролегает он со стороны муниципальной земли, то есть городской дороги. Как раз там сейчас идет строительство еще одного ЖК -"Журавли". Чтобы как-то разрешить ситуацию, подключиться пришлось уже Администрации Октябрьского района Улан-Удэ.

-Администрацией района проведено совещание совместно со структурными подразделениями Администрации города Улан-Удэ, по результатам которого, прорабатываются вопросы по устройству проезда вблизи повысительной насосной станции, расположенной около многоквартирного дома номер 5. Данный вопрос находится на контроле Администрации района,-рассказал Александр Галданов, заместитель руководителя по территориальному развитию-начальник Управления по развитию территорий и жизнеобеспечению

Другими словами, дорога будет проложена наискосок, от основной трассы 110-го микрорайона до городской дороги, вокруг жилищного комплекса 110-й. Решение уже есть. Владельцам квартир в новостройке Смит нужно лишь дождаться его исполнения.

Ещё больше новостей в нашем официальном канале Telegram!

Скачивайте приложение Peers.TV. Теперь, Вы сможете управлять собственным телевидением, смотреть ТВ бесплатно, без регистрации. В записи и онлайн, из любой точки мира и на нескольких устройствах!