Увеличение кадастровой стоимости отразилось на расчете налога на имущество коммерческой недвижимости, которая изначально приобретается для ведения предпринимательской деятельности.

             Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия утверждены перечни объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество на 2024 год определяется как кадастровая стоимость (далее – Перечень).

           Конкретная процентная ставка определяется на местном уровне. Например, согласно решению Улан-Удэнского городского совета депутатов от 26.10.2022 № 350-36, с 01.01.2023 налоговая ставка по налогу на имущество физических лиц увеличивается с 0,5 до 0,75 % с 2023 года – 1,0% с 2024 года, 1,25% с 2025 года в отношении объектов налогообложения, включенных в Перечень, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей.

            Таким образом, для владельцев торговых комплексов и помещений, которые относятся к таким сооружениям, торговых точек, офисов, административных зданий в 2025 году за отчетный налоговый период 2024 год налог на имущество исчислен по новой кадастровой стоимости по ставке, принимаемой местными властями и согласно Перечню.

            Повышение кадастровой стоимости жилых домов, квартир, комнат, гаражей, части дома, машино-места, жилых домов блокированной застройки и др. не отразилось при расчете налога на имущество физических лиц вследствие применения ограничивающего коэффициента-дефлятора 10%, за исключением изменения характеристик объекта в течение отчетного периода.

           Владельцы недвижимости сами не исчисляют налог на имущество. Налоговый орган выставляет собственнику имущества налоговое уведомление/сообщение с суммой налога к уплате. В этом году физические лица уплачивают налог не позднее 1 декабря 2025 года, юридические лица — не позднее 28 числа следующего за кварталом.

             Телефон Единого Контакт-центра ФНС России: 8 800 222-2-222.

Ещё больше новостей в нашем официальном канале Telegram!

Скачивайте приложение Peers.TV. Теперь, Вы сможете управлять собственным телевидением, смотреть ТВ бесплатно, без регистрации. В записи и онлайн, из любой точки мира и на нескольких устройствах!