Кадастровая стоимость недвижимости сегодня определятся по заказу субъектов Российской Федерации. Отобранные на конкурсной основе независимые эксперты решают, сколько будет стоить тот или иной объект.

Делают это исходя из цен на российском рынке. Вне зависимости от, например, инфраструктуры. А именно их оценка служит базой при расчете как земельного, так и имущественного налога.


Петр Носков - Председатель комитета народного хурала по земельным вопросам, аграрной политике и потребительскому рынку Бурятии:

Несовершенство нормативно-правовой базы и федеральных стандартов оценки привело к искажению ее результатов, существуют многочисленные факты превышения кадастровой стоимости над рыночной стоимостью земельных участков, в связи с чем, участились обращения налогоплательщиков как в комиссию по рассмотрению споров, так и в суды. А также случаи неуплаты земельного налога из-за его значительного завышения.

Именно по этим причинам с начала этого года в Бурятии оспорили кадастровую стоимость земель почти на 5 миллиардов рублей. Законотворцы создали единую методику определения кадастровой стоимости. Теперь, как обещают чиновники, за дело возьмутся не эксперты из других регионов, а "Центр государственной кадастровой оценки".


Маргарита Магомедова — министр имущественных и земельных отношений Бурятии:

За бюджетным учреждением закреплен комплекс функций направленных на непрерывное сопровождение процесса определения кадастровой стоимости. То есть это определение кадастровой стоимости и кадастровой оценки. 

И эта лишь малая часть функций. Бюджетная организация в следующем году будет обязана провести кадастровая оценку земель всех категорий. 


На сегодня в центре работает 23 человека, в то время как в аналогичное ведомство Забайкальского края набрали 67 человек. Кадастровой оценке имущества подлежит около миллиона объектов. И справятся ли кадастровые оценщики с этой работой за один год не понятно.


 

Ещё больше новостей в нашем официальном канале Telegram!

Скачивайте приложение Peers.TV. Теперь, Вы сможете управлять собственным телевидением, смотреть ТВ бесплатно, без регистрации. В записи и онлайн, из любой точки мира и на нескольких устройствах!