Октябрь вступает в силу

01.10.2015 08:11 1701 0
Октябрь вступает в силу
Россиянам разрешат курить в подъездах, объявлять себя банкротами и помогут защититься от недобросовестных строителей

Места для курения в подъездах обязательно должны быть оснащены пепельницами, огнетушителями и особой вентиляцией. Таковы требования совместного приказа Минстроя и Минздрава России о требованиях к выделению и оснащению специальных мест для курения табака, который вступает в силу с 1 октября.

Как уточняет «Российская газета», речь идёт о возможности безнаказанно подымить в многоквартирных домах и на палубах кораблей дальнего плавания.

На сегодняшний день антитабачный закон запрещает курить в зданиях многоквартирных домов. Нет, конечно, внутри своей личной квартиры можно коптить. А вот что касается курения в подъездах или других помещениях общего пользования - табу. Это можно делать только если соседи согласятся и своё «да» одобрят письменно - на общем собрании жильцов дома. Да и то позволено это может быть только в специально оборудованных помещениях. Или на балконе, если он полностью открыт.

Но чем эти помещения должны быть оснащены, какие к ним должны предъявляться требования - в законе об этом ни слова, рассказывает член координационного совета по борьбе против табака при Минздраве России Виктор Зыков. А приказ как раз и даёт ответы на эти вопросы.

Они должны оборудоваться дверью или аналогичным устройством, препятствующим проникновению загрязненного воздуха в смежные помещения. С внешней стороны, перед входом надо разместить знак «Место для курения». А внутри должны быть пепельницы, огнетушители, искусственное освещение. И, наконец, система вентиляции, которая должна с одной стороны «закачивать» воздух с улицы, а с другой - тут же «выталкивать» его, уже загрязненный, назад в открытое пространство.

Теперь расклад в многоквартирных домах такой: если нет решения общего собрания дома о том, что в нём можно курить, значит, соседи могут с чистой совестью жаловаться на мужичков и дам с сигаретами в зубах участковому, в жилищную инспекцию, пожарную инспекцию. Могут даже наряд полиции вызвать, и те должны нарушителей оштрафовать от 500 до полутора тысяч рублей с человека.

Если разрешение на курение в доме от большинства жильцов есть, а курилки нет или оборудована она неверно, те же самые компетентные органы уже смогут штрафовать не только самих курильщиков, но и управляющую компанию (или другой орган, управляющий домом) в размере 50 - 80 тысяч рублей.

В настоящий момент в России курят 34% населения (52 процента мужчин и 19 процентов женщин), показали опросы ВЦИОМ. При этом прирост смертности от табака наблюдается среди людей в возрасте 35 - 44 лет, отмечают в министерстве здравоохранения.

Пошли с молотка

Уже сегодня любой гражданин по собственной инициативе может объявить себя банкротом. Хорошая новость для тех, кто погряз в долгах без всякой надежды рассчитаться с кредиторами. Но должнику придётся пройти через болезненную процедуру продажи имущества.

Ипотечные заёмщики могут лишиться даже единственного взятого в кредит жилья. И официально став банкротом, человек как минимум на пять лет не сможет брать новые кредиты.

Разрабатывавшийся десять лет закон, наконец, вступил в силу. Отныне за долг свыше полумиллиона рублей и просрочкой больше трёх месяцев можно стать банкротом. Дело рассмотрит суд, имущество, кроме самого необходимого, пустят с молотка. После этого гражданин будет свободен от всех обязательств. Но в течение трёх лет банкрот не сможет занимать руководящие должности, а во время исполнительного производства - выезжать за границу.

Закон предусматривает ещё один, более мягкий вариант решения проблемы с долгами - их реструктуризацию. Эта схема позволяет выбраться из долговой ямы без потери имущества и порчи кредитной истории. Для этого должник должен доказать в суде, что имеет постоянный доход и в силах рассчитаться с кредиторами на более мягких условиях. В этом случае он сможет сам предложить посильную для него схему расчёта с долгами в течение трёх лет.

По подсчетам Национального бюро кредитных историй (НБКИ), сегодня в России около 450 тысяч человек, имеющих долг свыше 500 тысяч рублей с просрочкой от 90 дней и больше. Из них лишь примерно 40 тысяч - ипотечные заёмщики. Основу же армии потенциальных банкротов составляют граждане, имеющие долги по необеспеченным кредитам.

В залоговом кредитовании - ипотека и автокредиты - ситуация с обслуживанием долга существенно лучше, чем по кредитам на покупку потребительских товаров и кредитным картам, - говорит Алексей Волков, директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй.

Похожие оценки по количеству возможных банкротов даёт и финансовый омбудсмен Павел Медведев. Впрочем, по его мнению, процент реальных банкротов будет минимальным.

Судя по обращениям, должники, в первую очередь, заинтересованы в рассрочке, - поясняет Медведев. - Это вариант для тех, кто оказался в критической ситуации.

И добавляет, что в реструктуризации долгов в большинстве случаев заинтересованы и банки, ведь она гарантирует им полный возврат денег, чего не может быть в случае банкротства. Особенно если у должника практически нет имущества.

Большого количества обращений граждан, желающих стать банкротами, не ожидают и в НБКИ. Но видят и проблемы.

На первом этапе возможны манипуляции, злоупотребления со стороны заёмщиков в попытке специально подвести себя под банкротство. Опасность имеется, но вряд ли эта практика будет массовой и продолжительной, - заключает Алексей Волков.

Всё своё

Импорту могут отказать в российской «прописке», если он не соответствует необходимым критериям. С 1 октября вступают в силу уточненные требования для допуска к госзакупкам иностранных промышленных товаров.

Остается «покупной» продукция, не имеющая аналогов, произведённых в России. А с 1 января 2016 года придётся строго соблюдать процентное соотношение доли иностранных комплектующих изделий для производства того же станка. Одна из норм - не более 75 процентов. Кроме станков в постановлении большой список транспортных средств - от автобусов и тракторов до бульдозеров и самоходных тележек. Есть лифты и прокатные станы.

Все эти ограничения направлены на то, чтобы в стране активнее шёл процесс импортозамещения. Это стало особенно актуально, когда появились первые санкционные списки Евросоюза и США.

Под крышей полиса

Ужесточаются требования к страховым компаниям при долевом строительстве.

Они должны быть финансово устойчивы. Для этого им устанавливается повышенная норма собственных средств - не менее миллиарда рублей. А уставной капитал должен быть не менее 240 миллионов. Это более чем в два раза больше тех нормативов, которые действовали до 1 октября 2015 года, то есть до вступления в силу новых ориентиров.

Кроме того, информация о проекте строительства многоквартирного дома должна содержать сведения о договоре страхования или договоре поручительства. За непредставление в Росреестр информации о расторжении таких договоров устанавливается административная ответственность. Для юридических лиц штраф составит от 50 тысяч до 200 тысяч рублей.

Эти новации призваны обеспечить защиту граждан, решивших вложиться в покупку жилья по долевой схеме.

Помимо страхования гражданской ответственности застройщика, исполнение его обязательств по долевому договору сейчас может обеспечиваться поручительством банка. Для этого предусмотрено размещение на сайте Центробанка информации о банках, которые соответствуют предъявляемым к ним требованиям для выдачи таких поручительств.

Так что всё можно проверить прежде чем заключать договор с застройщиком. Например, кредитная организации должна быть включена в реестр банков, состоящих на учете в системе страхования вкладов. И в отношении её должен отсутствовать запрет на привлечение во вклады денежных средств физических лиц и на открытие и ведение банковских счетов физических лиц.

Комментарии

Добавить комментарий

Чтобы оставить комментарий, необходимо авторизоваться.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Напишите нам