Заплатят напрямую

17.08.2015 07:47 949 1
Заплатят напрямую
Жильцов защитят от управдомов-мошенников

Жители многоквартирных домов смогут заключать прямые договора с поставщиками света, тепла и воды. Сейчас между ними стоит посредник - управдом, который зачастую «забывает» направлять деньги по назначению. От таких мошенников поможет избавиться новый законопроект Минстроя России.

Документ, подготовленный по поручению вице-премьера Дмитрия Козака, сейчас проходит публичное обсуждение, пишет «Российская газета».

Сегодня связь между ресурсоснабжающими организациями поддерживает та организация, которая управляет многоквартирным домом - управляющие компании, товарищества собственников жилья или жилищные кооперативы. Они должны заключать с поставщиками договор, собирать с жильцов деньги, «работать» с должниками, разбираться с качеством услуг. Но не все управдомы честно выполняют свою работу.

Самый распространенный пример - «исчезновение» организации с деньгами жильцов. Лицензирование управляющих компаний свело к минимуму такие случаи, но риск всё же есть, говорят эксперты.

-Все прошлые годы очень часто управляющая компания, собирая деньги с населения, не доплачивала ресурсоснабжающим организациям. Как говорится, часть денег оседала в карманах или на счетах посредника, - заявил ранее замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Одним из способов защиты как раз и являются прямые договора между жильцами и поставщиками услуг, которые исключают из этой цепочки посредников. Во многих регионах подобные соглашения, между тем, уже заключаются, но пока на уровне эксперимента. Минстрой же предлагает оформить такую возможность законодательно.

Что ещё выиграют от этого жильцы? По мнению исполнительного директора НП «ЖКХ-Контроль» Светланы Разворотневой, появление этой возможности поможет снизить задолженность управляющих организаций перед поставщиками, что напрямую зависит от комфорта жизни собственников квартир.

- Не секрет, что должников в нашей стране много: кто-то забывает оплатить счета вовремя, а кто-то не платит из принципа. А поставщикам надо передать полную сумму. Откуда управдомам взять недостающие средства? Они вынуждены брать их из тех денег, которые должны пойти на другие нужды дома. То есть комфорт проживания снижается, а добросовестные жильцы оплачивают счета должников, - говорит Разворотнева. - После принятия документа такая ситуация будет исключена, так как ресурсники должны будут сами разбираться с должниками.

Несмотря на то, что плата за коммунальные услуги будет идти напрямую на счёт ресурсоснабжающей организации, управдомы продолжат исполнять основные обязанности.

- Они будут по-прежнему обеспечивать подачу в жилые и нежилые помещения холодной и горячей воды, электричества, тепла, а также осуществлять водоотведение и организовывать сбор твердых отходов в соответствии с требованиями к качеству и условиям оказания коммунальных услуг, - сказано там.

Качество и непрерывность подачи коммунальных ресурсов внутри дома тоже в сфере ответственности управдомов.

- Принятие законопроекта позволит повысить прозрачность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, улучшить платежную дисциплину и качество коммунальных услуг, предоставляемых потребителю, - уточнили авторы.

Комментарии

Тамара Михайловна
http://dzer.ru/main/jhk/upravlyayushchiye-kompanii/8590-svadba-so-schetchikom.html По балансовой принадлежности ответственность РСО до стены дома.УО(являясь обслуживающей организацией, за КУ тоже ответственности не несёт.При обращениях найти "крайнего" невозможно.УО кивает на РСО и наоборот. Так как РСО утратили доверие потребителей ,пусть ОМС не допускают к управлению МКД недобросовестных управдомов.

Добавить комментарий

Чтобы оставить комментарий, необходимо авторизоваться.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Напишите нам