Хронических должников разрешат «уплотнять» в единственном жилье

24.11.2016 10:58 460 0
Хронических должников разрешат «уплотнять» в единственном жилье
Министерство юстиции сообщило о начале работы над неожиданной инициативой

Идея такова: если выяснится, что квартира неплательщика слишком велика, её разделят. Человеку и его семье оставят ровно столько квадратных метров, сколько нужно. Остальное пойдёт на погашение долгов.

Соответствующие правки предлагается внести в Гражданский процессуальный кодекс, Семейный кодекс и Закон «Об исполнительном производстве», сообщает «Российская газета».

Сегодня единственное жильё неприкосновенно. Есть вещи, которые нельзя делать по определению: например, выгонять человека вместе с семьей на улицу из-за того, что его финансовая жизнь дала трещину. Есть грань, которую ни один пристав не вправе перейти.

С другой стороны, что делать, если должник живёт на широкую ногу в роскошных апартаментах, а его дети от бывшей жены ходят в обносках?

В настоящее время происходят нарушения прав кредиторов (взыскателей), - поясняют в минюсте, - поскольку установлен запрет на обращение взыскания на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Кроме того, продолжают эксперты ведомства, сложилась непростая ситуация с задолженностями по уплате алиментов, а также нарушаются права несовершеннолетних детей на обеспечение их жилыми помещениями при разводе родителей.

Ещё четыре года назад Конституционный суд России в одном из своих постановлений указал, что законодателю надлежит определить пределы действия данного запрета.

У кредиторов должна появиться возможность получить свои деньги, когда по своим характеристикам единственное жильё должника явно превышает «уровень, достаточный для удовлетворения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище». Одновременно необходимо предусмотреть гарантии сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования.

Мнение экспертного сообщества на этот счёт разделилось. Одни поддержали введение такой меры воздействия.

Данная инициатива в принципе может позитивно сказаться на взыскании задолженностей, - считает руководитель юридического отдела одной из финансовых организаций Юлия Лысенко.

Многие из должников имеют имущество, которое позволило бы расплатиться с долгами. Оставлять без крыши над головой человека нельзя. Но можно предоставить менее комфортабельное жильё, люди расплатятся с долгами, но не окажутся на улице. А для граждан, которые соберутся взять в долг, новая норма станет предупреждением. Люди будут по другому оценивать риски, зная, что могут лишиться части имущества - добавляет эксперт.

Однако у скептиков возникает масса вопросов. Кто и как будет оценивать, есть у человека излишки квадратных метров или нет?

Теоретически, у человека могут выделить долю в квартире, потом её продать, и квартира станет по сути коммуналкой, - говорит адвокат Сергей Ковалев. - Другой вариант: квартира может быть продана целиком. Человеку купят меньшую квартиру, а часть средств пойдёт на погашение долгов, но это сложная процедура, и здесь масса возможностей для злоупотреблений.

По его мнению, предлагаемая норма всё-таки может нарушить конституционное право граждан на жилище, так как возникают большие риски.

Некоторые критики саркастично предлагают в таком случае арестовывать коридоры и санузлы в квартирах, сдавать комнаты в квартирах должников мигрантам, чтобы помочь хозяевам расплатиться. По их словам, раз нет критериев уплотнения и неясна процедура, дело вполне может дойти и до такого абсурда.

Кстати, напомним, сегодня можно арестовывать единственное жильё должников, но нельзя продавать. То есть арест получается психологической мерой. По мнению сторонников идеи, теперь разумно сделать следующий шаг и позволить отрезать лишние квадратные метры.

Комментарии

Добавить комментарий

Чтобы оставить комментарий, необходимо авторизоваться.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Loading...
Напишите нам