Peers.Tv

Ставка на жильё

16.09.2015 11:46 1122 0
Ставка на жильё
Ипотека на квартиры в старых домах станет дешевле

Льготный ипотечный кредит в 12 и менее процентов годовых можно будет взять не только при покупке квартиры в новостройке, но и при приобретении жилья в старом доме.

Об этом «Российской газете» рассказал директор департамента жилищной политики минстроя Никита Стасишин.

Сегодня многие россияне, мечтающие улучшить свои жилищные условия, попали в трудную ситуацию. Чтобы купить квартиру в новостройке, им нужно продать старое жильё, а его никто не покупает. Ситуация в экономике сложная, доходы падают, банки не снижают проценты по ипотеке. Замкнутый круг, говорят эксперты.

Но выход, как оказалось, есть - минстрой планирует распространить механизм субсидирования ипотечных ставок на вторичный рынок жилой недвижимости.

Единственное, что мы сейчас сделаем, и это точно, мы внесём изменения совместно с минфином, которые позволят добавить такую же льготную ставку на «вторичку», которую человек продаёт и закладывает, покупая «первичку», - рассказал Стасишин.

Напомним, что с 1 марта 2015 года в России действуют государственная программа субсидирования ипотечной ставки для квартир в новостройках. Если в 2014 году средний размер ставки был 12,5 процента, то сейчас россияне могут взять ипотеку в Агентстве по ипотечному и жилищному кредитованию под 9,9 процента годовых.

Желающих купить жильё в старых домах сегодня гораздо больше, чем в новостройках, хотя бы потому, что цены на «вторичке» ниже. А вот банковские ставки ещё кусаются: ипотечный кредит на такие квартиры сегодня выдают в среднем под 13 процентов годовых.

Включение вторичного рынка в госпрограмму я могу назвать одним из самых правильных решений за последнее время, - говорит декан факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС при президенте РФ Елена Иванкина.

Однако, по её мнению, в России есть возможность еще больше снизить ставки.

Рефинансирование ипотеки поможет снизить проценты по кредитам до 3-4 процентов, - говорит она.

Комментарии

Добавить комментарий

Чтобы оставить комментарий, необходимо авторизоваться.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Напишите нам